Calculer en un clin d’œil!
Taxe de bienvenue
Calculez en un clin d’œil le montant de la taxe de bienvenue, ce droit de mutation payé lors de l’achat d’une propriété, en fonction de votre prix et de votre ville.
Calculatrice Taxe de Bienvenue
Qu’est-ce que la taxe de bienvenue ?
La taxe de bienvenue est un impôt exigé lors de l’achat d’un bien immobilier au Québec. Elle est calculée sur la base du prix d’achat et se présente sous forme de pourcentages progressifs appliqués à différentes tranches de la valeur de la transaction. Cette taxe, également appelée droit de mutation immobilière, est perçue par la municipalité et contribue au financement des services locaux tels que l’entretien des infrastructures, des routes et des espaces publics.
Le montant de la taxe de bienvenue varie d’une municipalité à l’autre en raison des taux spécifiques établis par chaque ville. Ainsi, deux propriétés de même valeur peuvent générer des montants de taxe différents selon leur emplacement. Comprendre comment cette taxe est calculée vous permet de mieux planifier votre budget lors de l’achat d’une propriété et d’éviter les mauvaises surprises lors de la transaction immobilière.
Version audio disponible · 0:55 min
Comment ça marche ?
La taxe de bienvenue est un montant que vous devez payer lors de l’achat d’une propriété au Québec. Son calcul repose sur un barème progressif qui varie selon la valeur de votre transaction et la municipalité où se trouve le bien. Chaque ville applique ses propres taux, ce qui peut influencer le montant final.
Pour obtenir une estimation rapide et précise, utilisez notre calculatrice. Il vous suffit de sélectionner votre ville, d’entrer le prix d’achat de votre propriété, et le montant estimé de votre taxe s’affichera instantanément. Cela vous permet de mieux prévoir vos frais et d’éviter les surprises après votre achat immobilier.
Version audio disponible · 0:37 min
Calculatrice Taxe de Bienvenue
Liste des taux de la taxe de bienvenue par ville
Si vous souhaitez consulter les détails des taux de la taxe de bienvenue pour une ville spécifique, sélectionnez-la dans la liste ci-dessous.
- Montréal
- Ville de Québec
- Laval
- Gatineau
- Longueuil
- Sherbrooke
- Lévis
- Saguenay
- Trois-Rivières
- Terrebonne
- Saint-Jean-sur-Richelieu
- Brossard
- Repentigny
- Saint-Jérôme
- Drummondville
- Granby
- Mirabel
- Blainville
- Saint-Hyacinthe
- Autre
Foire aux questions (FAQ)
Trouvez ici les réponses aux questions les plus fréquentes sur la taxe de bienvenue, ses modalités de calcul, et des conseils pratiques pour préparer votre achat immobilier en toute sérénité.
La taxe de bienvenue, ou droit de mutation immobilière, est calculée sur la base du prix d’achat (ou de la valeur d’évaluation municipale, si elle est plus élevée) et se fait par tranches. Par exemple, à Montréal, un taux de 0,5 % peut être appliqué sur la première tranche (jusqu’à 58 900 $), suivi d’un taux de 1,0 % sur la tranche suivante, et ainsi de suite. Pour connaître le calcul exact pour votre ville, veuillez consulter la page dédiée de votre municipalité sur notre site ou utilisez notre calculatrice de taxe de bienvenue.
Version audio disponible · 0:36 min
Chaque municipalité définit ses propres taux et tranches pour financer des services locaux comme l’entretien des infrastructures et la gestion des espaces publics. Ainsi, deux propriétés de valeur identique peuvent générer des montants différents selon leur emplacement. Pour en savoir plus sur les taux spécifiques à votre ville, reportez-vous à la page correspondante sur notre site ou utilisez notre calculatrice interactive.
Version audio disponible · 0:29 min
Le paiement de la taxe de bienvenue doit généralement être effectué lors de l’enregistrement de l’acte de propriété, souvent dans un délai d’environ 30 jours après la transaction. Les délais peuvent varier d’une municipalité à l’autre. Pour plus d’informations sur les modalités de paiement et les délais applicables dans votre ville, consultez la page dédiée ou utilisez notre calculatrice pour estimer votre montant.
Version audio disponible · 0:26 min
Certaines villes offrent des exonérations ou des réductions pour les primo-accédants, les personnes âgées, ou dans le cadre de programmes spécifiques. Les critères d’exonération diffèrent selon les municipalités. Pour connaître les conditions exactes et voir si vous pouvez bénéficier d’une réduction, consultez la page de votre ville sur notre site.
Version audio disponible · 0:23 min
Il est essentiel d’inclure la taxe de bienvenue dans votre budget lors de l’achat d’une propriété. Pour anticiper ce coût, nous vous recommandons d’utiliser notre calculatrice de taxe de bienvenue, qui vous fournira une estimation basée sur le prix d’achat et les taux spécifiques de votre ville. Vous pouvez également consulter la page dédiée à votre municipalité pour obtenir des informations détaillées et actualisées.
Version audio disponible · 0:29 min