Taxe de bienvenue à Repentigny
Calculatrice et guide complet
Introduction
Vous achetez une propriété à Repentigny et vous voulez savoir combien prévoir pour la taxe de bienvenue, aussi appelée droits sur les mutations immobilières?
Cette page vous aide à mieux comprendre cette charge municipale : définition, mode de calcul, taux en vigueur à Repentigny, calculatrice, exemples, modalités de paiement, exemptions et droit supplétif.
Utilisez notre calculatrice en ligne pour estimer rapidement le montant de la taxe selon le prix d’achat de votre propriété à Repentigny.
Qu’est-ce que la taxe de bienvenue à Repentigny?
La taxe de bienvenue, officiellement appelée droit de mutation immobilière, est un montant exigé par la municipalité de Repentigny lors d’un transfert de propriété immobilière. Elle s’applique généralement lors de l’achat d’une maison, d’un condo, d’un immeuble locatif ou d’un terrain.
Au Québec, c’est habituellement l’acheteur qui doit payer cette taxe après la transaction. Elle fait partie des frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière, sauf dans certains cas d’exonération prévus par la loi.
Comment est calculée la taxe à Repentigny?
Le calcul repose sur la base d’imposition, soit le montant le plus élevé entre :
- le prix de vente inscrit à l’acte de vente;
- la valeur uniformisée au rôle d’évaluation au moment du transfert.
La taxe de bienvenue à Repentigny est donc calculée sur la valeur la plus élevée afin de refléter adéquatement la transaction immobilière. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
Taux de taxation 2026 – Repentigny
À Repentigny, les droits de mutation sont progressifs et se calculent selon les tranches suivantes :
- 0,5 % sur la première tranche jusqu’à 62 900 $
- 1,0 % sur la tranche de 62 901 $ à 315 000 $
- 1,5 % sur la tranche de 315 001 $ à 500 000 $
- 3,0 % sur la partie excédant 500 000 $
Ces taux sont ceux affichés par la Ville de Repentigny pour l’année 2026. :contentReference[oaicite:2]{index=2}
Calculatrice de la taxe de bienvenue (Repentigny)
Entrez le prix d’achat de votre propriété et notre outil calculera automatiquement le montant estimé de la taxe de bienvenue à Repentigny.
Calculatrice Taxe de Bienvenue Repentigny
Exemples de calculs concrets
- Maison de 300 000 $
- 0,5 % sur 62 900 $ → 314,50 $
- 1,0 % sur 237 100 $ → 2 371,00 $
- Total : 2 685,50 $
- Condo de 500 000 $
- 0,5 % sur 62 900 $ → 314,50 $
- 1,0 % sur 252 100 $ → 2 521,00 $
- 1,5 % sur 185 000 $ → 2 775,00 $
- Total : 5 610,50 $
- Propriété de 550 000 $
(avec application de la tranche supérieure de Repentigny)
- 0,5 % sur 62 900 $ → 314,50 $
- 1,0 % sur 252 100 $ → 2 521,00 $
- 1,5 % sur 185 000 $ → 2 775,00 $
- 3,0 % sur 50 000 $ → 1 500,00 $
- Total : 7 110,50 $
Modalités de paiement à Repentigny
- Le droit de mutation est payable en un seul versement.
- Le montant est exigible par la municipalité dans les 30 jours suivant la facturation.
- Comme pour toute somme due à la Ville, il est important de payer à temps pour éviter les frais additionnels.
Ces modalités sont indiquées par la Ville de Repentigny pour les nouveaux propriétaires. :contentReference[oaicite:3]{index=3}
Exemptions de la taxe
Dans certaines situations, le droit de mutation ne s’applique pas. Voici quelques cas d’exemption fréquemment rencontrés :
- Transfert entre conjoints ou ex-conjoints;
- Transfert entre parents et enfants dans les cas admissibles;
- Transfert dont la valeur est inférieure à 5 000 $;
- Transfert entre certaines entités liées, lorsque les conditions prévues par la loi sont remplies;
- Autres exonérations prévues par la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières.
Lorsque l’exemption s’applique, il faut tout de même vérifier si un droit supplétif peut être réclamé par la municipalité.
Exemptions et droit supplétif
La Ville de Repentigny impose un droit supplétif lorsqu’un transfert d’immeuble situé sur son territoire est exonéré du droit de mutation et que cette exonération prive la Ville de ce paiement.
- Le droit supplétif est généralement fixé à 200 $;
- Si la base d’imposition est inférieure à 40 000 $, le droit supplétif correspond plutôt au droit de mutation qui aurait été payable sans l’exonération;
- La Ville de Repentigny exclut la facturation du droit supplétif dans certains cas, notamment lors d’un transfert provenant d’un cédant décédé, selon les règles applicables. :contentReference[oaicite:4]{index=4}
FAQ rapide
- Quand vais-je recevoir la facture?
La facture est envoyée par la Ville après le traitement du transfert de propriété. - Puis-je payer en plusieurs versements?
Non, à Repentigny le droit de mutation est payable en un seul versement. :contentReference[oaicite:5]{index=5} - Comment la taxe est-elle calculée?
Elle est calculée sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur uniformisée au rôle d’évaluation. :contentReference[oaicite:6]{index=6}